В разных регионах России порядок получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий имеет свои особенности. В первую очередь данный порядок регулируется Жилищным кодексом РФ, а также федеральными и региональными законами, Указами Президента и постановлениями Правительства.

Необходимо знать! Норма предоставления – минимальная величина, которая используется для определения площади жилого помещения, передаваемого государством нуждающемуся гражданину в пользование. Учетная норма – минимальная величина жилой площади, которая применяется для расчета степени обеспеченности граждан жилой площадью при постановке их на учет как нуждающихся в жилье. По России эта норма 12 квадратных метров. Регионы могут увеличивать эту норму, но делать её меньше не имеют права. Обе величины устанавливают органы местного самоуправления.
Чтобы получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно ЖК РФ, граждане должны соответствовать одному из следующих критериев:

• человек может проживать в социальном жилище или быть собственником занимаемого помещения при условии, что размер жилой площади в расчете на одного человека меньше величины учетной нормы, принятой в данном регионе;
• жилище, в котором человек проживает, не соответствует требованиям и нормативам жилищного законодательства;
• человек может жить в социальном жилище или быть собственником занимаемого жилого помещения при условии проживания в нем нескольких семей или при наличии члена семьи с хроническим заболеванием в тяжелой форме (все заболевания перечисляются в Постановлении Правительства РФ № 378 от 16.06.2006г.);
• человек или его семья в целом должны относиться к категории малоимущих граждан.

Важно! Необходимо проживать в течение определенного времени по месту регистрации. Срок при этом устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно.
К гражданам, которым жилье предоставляется в первую очередь, относятся:

• дети, лишившиеся обоих родителей;
• пострадавшие от последствий аварии на АЭС в Чернобыле и их ликвидации;
• больные туберкулезом в открытой форме;
• государственные служащие, получившие должность прокурора.

Жилье предоставляется вне очереди сразу после постановки на учет следующим гражданам:

• специальным категориям государственных служащих (например, судьи);
• лицам с тяжелыми хроническими заболеваниями, не являющиеся членами семьи, но проживающей с ними на одной площади;
• лицам, помещенным на длительное стационарное лечение, впоследствии отказавшиеся от врачебной помощи и желающие иметь собственное жилье, но не имеющие возможности вернуть недвижимость, в которой жили до попадания в стационар.

Этот перечень не носит исчерпывающий характер и может быть пополнен государственным законодательством и местными органами самоуправления.
Что необходимо! Прежде всего, необходимо собрать комплект документов. Их перечень законодательством не установлен и в каждом субъекте РФ местные органы самостоятельно принимает решение по этому вопросу, поэтому лучше заранее уточнить их состав.
К числу предоставляемых документов можно отнести:

• документы, удостоверяющие личность (паспорта и свидетельства о рождении);
• военные билеты, пенсионные удостоверения;
• справка о количестве человек, занимающих жилплощадь;
• справки о регистрации всех членов семьи;
• медицинские документы, подтверждающие наличие тяжелого хронического заболевания или инвалидности;
• уведомления от работодателей для работающих членов семьи и с места учебы для учащихся;
• технический паспорт занимаемого жилища (выдается в БТИ);
• санитарный паспорт занимаемого жильцами объекта (если имеется) и другие документы.

Документы предоставляется в органы местного самоуправления, согласно регистрации, или в многофункциональный центр.

Для получения юридической консультации вы можете обратиться в Центр поддержки молодой семьи по телефону 28-69-40, 8-911-670-53-53.