Все сведения о недвижимости содержатся в Едином государственном реестре. При создании объекта капитального строительства (например, жилого дома) ему присваивается кадастровый номер, без этого невозможна регистрация прав. Внесение сведений о таком объекте в реестр осуществляется в заявительном порядке, аналогично происходит и процедура снятия с учета. Но об этом многие почему-то забывают.

Например, если дом снесен или уничтожен пожаром, сведения о нем будут считаться актуальными до тех пор, пока правообладатель не заявит об этом в Росреестр. Это можно сделать лично в одном из многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг, в народе известном как «Мои документы».

Вместе с заявлением нужно представить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, подготовленный кадастровым инженером. Как только сведения будут актуализированы в реестре путем снятия с  государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права собственности на него, налог начисляться не будет. При этом налогоплательщику не требуется предпринимать какие-либо дополнительные меры, Росреестр проинформирует налоговый орган самостоятельно.

Напоминаем, что на официальном сайте Росреестра в свободном доступе функционируют сервисы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта Росреестра», с помощью которых Вы можете абсолютно бесплатно просматривать общедоступную информацию об объектах, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости.