Ранее закон обязывал граждан оформлять через нотариуса только сделки купли-продажи долей в квартире или доме постороннему лицу. Вступивший в силу 2 июня 2016 года Федеральный закон № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязывает россиян проводить через нотариат любые сделки по отчуждению, включая и договоры дарения этих долей (в том числе и оформленных на несовершеннолетних граждан).

По мнению законодателей, закон станет надежным заслоном на пути всех мошеннических схем по отчуждению долей в составе недвижимого имущества, которыми пользуются «черные риэлторы». В руки нечистоплотных дельцов без ведома всех собственников имущества теперь не должно попасть ни сантиметра площади.