В 2013-2014 гг. жители 34 многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей компанией «ТОРН-1», на общих собраниях собственников приняли решения о переходе на прямые расчёты за отопление и горячее водоснабжение непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, в том числе ОАО «ТГК-2». Позиция жильцов понятна: людям надоели извечные споры управленцев с энергетиками о долгах, и они решили проблему простым путём: лишили управляющую компанию возможности самостоятельно собирать деньги и, следовательно, управлять денежными потоками.
 

Практически сразу, по Правилам предоставления коммунальных услуг («Правила № 354»), управляющая компания была обязана уведомить ресурсоснабжающую организацию – ОАО «ТГК-2» о принятом собственниками жилья решении и передать ей протоколы собраний. Однако УК «ТОРН-1» почему-то «забыла» о наличии протоколов и продолжила собирать деньги на свой расчётный счёт. В результате, вышло форменное безобразие.

 

Во-первых, такие действия управляющей компании нарушают действующее жилищное законодательство, поскольку УК «ТОРН-1» нарушила волю собственников жилья, пожелавших платить за отопление и горячую воду напрямую в ТГК-2.

А во-вторых, такая «скрытность» управляющей компании привела к тому, что управляющая компания продолжила падение в пучину экономического кризиса, и на сегодняшний день задолжала за тепло более 154 миллионов рублей.

При этом, по информации расчётных центров, задолженность жителей перед управляющей компанией составляет не более 74 миллионов рублей. Куда ушли собранные УК «ТОРН-1» с жильцов почти 80 миллионов рублей неизвестно.

Сразу после обнаружения протоколов общих собраний собственников жилья ОАО «ТГК-2» уведомило руководство управляющей компании «ТОРН-1» о намерении исполнить волю собственников и приступить к выставлению счетов за отопление и горячее водоснабжение с 1 апреля 2015 года. Таким образом, уже в начале мая жильцы 34 многоквартирных домов, обслуживаемых УК «ТОРН-1», получат квитанции за отопление и горячее водоснабжение, в которых будут указаны реквизиты ТГК-2.

После этого деньги жителей, которые они платят за отопление и горячее водоснабжение, будут расходоваться целевым образом.