Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья, по данным на июль, составила 60,9 тыс. руб., а средняя стоимость «квадрата» в новостройке сейчас — 65,2 тыс. руб., таким образом, разница в цене достигла 4,3 тыс. руб. или 6,6%. Год назад квадратный метр на «вторичке» был дороже новостроек в среднем на 1,3% — 60,1 тыс. руб. против 59,3 тыс. руб.

«Цены на квартиры в новостройках за год выросли почти на 10%, а цены на «вторичке» прибавили только 1,3%. Сейчас на рынке жилья произошел переломный момент — «квадрат» в новостройках теперь в среднем стоит дороже, чем на вторичном рынке. Вероятно, основная причина — увеличение числа предложений в новых домах более высокого ценового сегмента»,— предполагает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Сейчас в среднем по городу на однокомнатную квартиру на «вторичке» понадобится 2,15 млн руб., в новостройке — 2,5 млн руб. «Двушка» на «вторичке» в среднем стоит 2,9 млн руб., а в новостройке 3,7 млн руб. «Трёшки» в среднем стоят 3,8 млн руб. и 5,16 млн руб. соответственно.

Число предложений о продаже квартир в новых домах с начала года выросло на 56%, а на вторичном рынке их стало больше только на 17%.