Министерство ТЭК и ЖКХ проверило деятельность управляющих компаний Архангельска

За 10 месяцев 2011 года жители региона подали почти две тысячи жалоб по вопросам защиты прав потребителей и санитарного законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Чаще всего обращения поступают от жителей областного центра. 1766 заявлений в соответствующие органы написали именно архангелогородцы, что составляет 89,7 процента от общего количества обращений.

По словам представителей регионального министерства ТЭК и ЖКХ, жители жалуются в основном на работу одних и тех же управляющих организаций. Это ООО «Кредо», ТСЖ «Соломбальский округ-1», ООО УК «Жилкомсервис – Левобережье-2». Продолжают поступать жалобы и на печально известные компании «Связькабельстрой-2» и «Наш дом – Архангельск», несмотря на то, что деятельность по управлению вверенными им многоквартирными домами сегодня осуществляют другие хозяйствующие субъекты.

Чаще всего жители Архангельска не согласны с размером платы за коммунальные услуги и содержание жилья, возмущены качеством либо фактическим не предоставлением услуг. В значительном количестве обращений речь идёт о высоком размере платы за электроэнергию, общедомовые нужды и отопление. Горожане не довольны длительными перерывами в водоснабжении, низкой температурой воздуха в квартирах, качеством уборки и содержания подъездов и придомовой территории, несвоевременным вывозом отходов.

Кроме того, в числе наиболее популярных поводов для жалоб – грызуны в подвалах домов, наличие клещей, неудовлетворительная работа канализационных очистных сооружений, загрязнение атмосферного воздуха.  

По обращениям граждан в текущем году проведено три административных расследования и 55 внеплановых проверок, составлено 44 протокола об административных правонарушениях, вынесено 11 постановлений о назначении штрафов на общую сумму 105 тысяч рублей, объявлено пять устных замечаний. Материалы 21 дела направлены для рассмотрения в органы мировой юстиции.

В результате проведенных мероприятий выявлен целый ряд нарушений в деятельности городских управляющих компаний.

Факты превышения шума от инженерного оборудования установлены в домах по ул. Суворова, 6 и Карельской, 51, а также на пр. Ломоносова, 177. Практически во всех районах Архангельска выявлено наличие в домах и подвалах крыс (ул. Мещерского, 32, пр. Ленинградский, 21 и 23, ул. Шабалина, 22, ул. Самойло, 10, ул. Победы, 15, корпус 3, ул. 100-й дивизии, 9 и другие). Несвоевременная очистка выгребных ям зафиксирована на ул. Парковой, 2, ул. Гвардейской, 4, набережной Георгия Седова, 12.

С целью привлечения недобросовестных управляющих компаний к ответственности материалы дел направлены в судебные инстанции.

В настоящее время проводятся внеплановые проверки работы компаний «АВМ», «Архжилкомсервис», «Октябрьский», «Южный», «Управдом Варавино-Фактория», «РСК “Метелица+”», «УК “Профмастер”», «Архоблэнергогаз», ТСЖ «Бревенник» и ТСЖ «Поселок 25-го лесозавода».