Несмотря на ряд объективных трудностей, строительная отрасль Поморья демонстрирует неплохие результаты. В 2016 году только в Архангельске в строй введено более 130 тыс. кв. м жилья, причем основная его часть построена за счет частных инвестиций.
Выступление на форуме заместителя гендиректора холдинга «Аквилон Инвест» Андрея Четверикова было посвящено изменениям в 214-й федеральный закон о долевом строительстве.
- Новая, 13-я редакция закона меняет условия для компаний, которые заходят на рынок, и стимулирует повышение качества строящегося жилья. Государство, совершенствуя законодательство, делает ставку на надежность застройщика, и это в принципе оправдано, - рассказал Андрей Четвериков.
По его словам, новые требования к размеру уставного капитала строительных организаций будут способствовать укрупнению рынка, но вряд ли приведут к росту цен, ведь ценообразование определяется рыночной ситуацией, финансовой моделью проекта, спросом и платежеспособностью населения.
Сейчас Фонд дольщиков может позволить покупателям квартир в новостройках почувствовать большую уверенность, ведь их интересы будут застрахованы государственной структурой.
Однако все же при покупке строящегося жилья стоит ориентироваться не столько на цену, сколько на надежность компании-застройщика, который работает полностью в соответствии с требованиями 214-го федерального закона, у которого есть история, накопленный опыт и положительные результаты в виде вовремя сданных объектов.
Завтра на форуме состоится Панельная дискуссия на тему «Взаимодействие участников на строительном рынке: проблемы и пути их решения», с участием губернатора Архангельской области Игоря Орлова, представителей общественных строительных организаций, девелоперов, руководителей строительных и подрядных компаний.