Онлайн-аналитики определили региональные центры, в которых наиболее заметно снизились цены на квадратный метр вторичного жилья за период с января по апрель 2025 года. В лидерах — Воронеж (–3,6%), за ним следуют Архангельск (–3,5%) и Мурманск (–3,4%).

Так, в январе 2025 года квадратный метр готовой квартиры на вторичном рынке столицы Поморья стоил 112 тыс. руб., однако к концу апреля цена составила 108 тыс. руб, отмечают эксперты аналитического центра «Домклик». 

При этом наблюдается крайне неоднородная ситуация с предложением вторичного жилья. Например, в Воронеже число таких квартир сократилось на 27,3%. В Архангельске, напротив, наблюдается скромный, но все же рост числа предложений (+13,2%), аналогичная ситуация в Мурманске (+13,9%).

Что касается «первички», то здесь ситуация складывется противоположным образом: цены на новые квартиры в Архангельске стремительно растут, а число предложений сокращается. Специалисты портала ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок строящегося жилья в ключевых городах региона, связывают это с макроэкономической ситуацией и особенностями ипотечного кредитования в условиях жесткой кредитно-денежной политики ЦБ РФ.