По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная стоимость квадратного метра составила 103 тысячи рублей, изменившись менее чем на половину процента (+0,1%).

Средняя полная стоимость квартиры в Архангельске достигла 4,6 миллиона рублей, при этом средняя площадь жилья составила около 47 квадратных метров. Рост числа предложений на фоне стабильных цен аналитики связывают с повышением покупательской активности, которая начала восстанавливаться после летнего затишья.

В целом по городам-миллионникам России в сентябре вторичный рынок показал небольшой рост цен — медианная стоимость квадратного метра увеличилась до 145 тысяч рублей (+0,9%), а объем предложения снизился на 2,6%. Более заметное удорожание зафиксировано в Москве (+3,1%), Санкт-Петербурге (+1,2%), Самаре и Челябинске (+1,1%).

При этом в большинстве крупных городов страны, включая Омск, Казань, Красноярск и Воронеж, наблюдалась стагнация стоимости квадратного метра в пределах одного процента. В Уфе цены даже немного снизились — на 1,6%.

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, оживление интереса покупателей связано с постепенным снижением ключевой ставки Центробанка, начавшимся летом.

— Сейчас мы фиксируем более заметную активность во многих мегаполисах, ее увеличение в течение месяца и квартала. Однако рынок реагирует сдержанно, поскольку участники понимают, что регулятор будет действовать осторожно при дальнейшем изменении ставки. Такая траектория денежно-кредитной политики формирует умеренные ожидания у участников рынка, поэтому спрос будет восстанавливаться постепенно, — добавил Евгений Белокуров.

Таким образом, в Архангельске осень началась с расширения предложения и стабильных цен — сигнал того, что рынок постепенно выходит из летнего затишья.