Накануне у жилого дома на Химиков, 21 прошла рабочая встреча с участием депутатов городской Думы, чиновников, экспертов и самих жителей — напряжение вокруг состояния дома только нарастает.

Поводом стали трещины, которые беспокоят жильцов уже не первый год. Люди опасаются худшего — разрушения фундамента и возможного обрушения. Теперь эти опасения частично подтвердились: архангельский эксперт Кирилл Пронин зафиксировали проседание основания здания с одной стороны примерно на два сантиметра.



На первый взгляд цифра небольшая, но специалисты предупреждают: если просадка увеличится до четырех сантиметров, трещины могут стать сквозными. Уже сейчас на стенах заметны деформации, а установленные ранее маячки, как выяснилось, не дают точной картины — они выполнены из материалов, способных «играть» без видимых изменений.

В ближайшее время контроль за состоянием здания усилят: управляющей компании рекомендовано установить более точные пластиковые маячки, которые фиксируют даже минимальные подвижки конструкций.

Ключевой этап еще впереди — обследование свайного поля. Сейчас нет даже однозначного понимания, на каком основании стоит дом: звучат версии и о деревянных сваях, и о бетонной подушке. Подрядчик планирует провести шурфы и ультразвуковое исследование, чтобы оценить реальное состояние фундамента.



Именно эти результаты определят дальнейшую судьбу здания. Если конструкцию удастся стабилизировать, дом попытаются сохранить за счет фонда капремонта и бюджета. В противном случае его могут признать аварийным.

Отметим, что дом на Химиков, 21 давно считается проблемным. На втором этаже здания размещается администрация округа, на первом – приемная депутатов. Несмотря на это, здание постепенно разрушалось почти четверть века: трещины на стенах и проседания фундамента фиксировались с начала 2000-х.

Уже в 2002 году техпаспорт зафиксировал износ здания на 38%, ослабление стен, смещение плит и необходимость капитального ремонта. В 2024 году независимая экспертиза «Норд Эксперт» признала фундамент аварийным, выявив риск обрушения стены и необходимость срочных работ, но ремонт в очередной раз отложили, оставив жильцов жить под угрозой.