Аналитики зафиксировали сокращение разрыва цен на «вторичку» и жилья в новостройках
06.12.21 18:12
5910
0
Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой в России сокращается. Эта тенденция поддерживается стабильно высоким спросом. При этом вторичное жилье в стране подорожало за год на 19%. В столичных регионах рост был еще заметней.
Медианная стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке в России выросла в октябре 2021 года на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Об этом сообщает сегодня пресс-служба Сбербанка. В Москве рост цен оказался еще более существенным - на 24,5%.
В абсолютных цифрах ситуация такова: в октябре текущего года медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья в России составила 65 тысяч рублей, в октябре 2020-го она была существенно меньше - 55 тысяч. В столице показатели выглядят еще более контрастней: 237 тысяч и 190 тысяч соответственно.
В то же время в некоторых регионах есть предпосылки снижения цен на вторичном рынке. Это связано с низким качеством предложения. В целом, по словам аналитиков финансового учреждения, ценовой разрыв между новостройками и вторичкой в России сокращается. Эта тенденция поддерживается стабильно высоким спросом и одновременным увеличением объемов рынка при должной поддержке со стороны государства. Речь, конечно же, идет о льготной ипотеке, которая действует в стране с начала пандемии.
Так, на сегодняшний день, согласно данным специализированного портала
ГдеНовостройки.ру, в Архангельске реализуется порядка 50-ти жилищных проектов в разной стадии готовности. Абсолютное большинство новостроек аккредитованы банками, а значит доступны в кредит, в том числе с использованием льготной ипотеки, процентные ставки по которой субсидируются государством.
