На месте болот у берега моря в Северодвинске могут появиться жилые дома
22.06.21 16:23
9996
0
Речь идет о комплексной застройке 85-го квартала в городе корабелов, который выходит к воде. Инициатором проекта выступил строительный холдинг «СМК», заручившийся поддержкой банка. Предполагаемые инвестиции превысят 5 млрд рублей.
Проект застройки 85-го квартала, ограниченного улицами Карла Маркса и Северо-Западной, а также бульваром Строителей, претендует на статус приоритетного и сейчас проходит необходимые процедуры согласований и утверждений в кабинетах власти.
Инвестор в партнерстве с банком предлагает возвести на пустынной территории, выходящей к воде, 17 многоквартирных домов различной этажности, а в качестве социальной нагрузки готов построить здесь ФОК с бассейном. Общая площадь задействованной территории, на которой планируется возвести около 100 тысяч квадратных метров жилья, составляет порядка 10 га. Инвестиции оцениваются в 5,6 млрд рублей, срок реализации проекта – 7 лет.
С инициативой обустроить болотистую землю вблизи берега моря выступила группа компаний «СМК», за плечами которой успешный опыт строительства жилья не только в Северодвинске, но и в Архангельске. Жилые комплексы
«Трилогия»,
«Оптимум»,
«На Дачной» – это их рук дело. Сейчас в активе холдинга, согласно данным портала
ГдеНовостройки.ру, фигурирует сразу пять одновременно строящихся объектов в двух ключевых городах региона.
Масштаб будущей прибрежной стройки может соперничать по значимости с другим крупным инвест-проектом, реализуемым в Северодвинске холдингом «Аквилон». Речь о так называемом
квартале 100, где также планируется возведение жилья с одновременным обустройством общедоступной зоны отдыха. Принципиальное отличие лишь в местоположении: один охватывает центр города, другой – его окраину.
На днях проект был представлен северодвинским депутатам, которым предстоит одобрить его на ближайшей сессии муниципального парламента. Как и в случае с кварталом 100, инициатива с комплексной застройкой 85-го квартала находит как своих сторонников, так и противников. В первую очередь жителей близлежащих домов, которым какое-то время придется терпеть неудобства из-за строительного шума, плюс проблемы с парковкой личного автотранспорта, плотность которого, к слову сказать, в городе корабелов превышает аналогичные архангельские показатели. Уже сейчас поблизости возводятся два объекта – жилые комплексы «
Баунти» и
«Морепарк», при сдаче которых озвученная проблема лишь усугубится.
Так или иначе, город должен развиваться, а жилье – строиться, уверены представители девелоперского сообщества. Важно найти точки взаимовыгодного соприкосновения, чтобы интересы города и его жителей перекликались с бизнес-инициативами.