Вместо офисов — дом: очередной ЖК на руинах делового центра строится в Архангельске
11.07.26 21:14
5624
0
На пустыре у бывшего комбината торговой техники и рекламы на ул. Тимме после сноса административного здания начали возводить жилой дом. Уже получено разрешение властей. На руинах офисного центра через 3 года появится 16-этажка.
Тренд на снос бывших складских, промышленных и административных сооружений различного толка с целью возведения на их месте многоквартирного жилья с недавних пор набирает обороты в Архангельске. Одна из причин — дефицит коммунальных мощностей, который заставляет девелоперов искать альтернативные пути подключения будущих новостроек к коммуникациям.
Особенно остро вопрос стоит с теплоснабжением, которое в столице Поморья «уперлось в трубу», которой нет. Четвертый вывод от ТЭЦ еще только
в планах, а пока застройщки используют «скрытые резервы» в виде потерявших актуальность зданий с имеющимися мощностями, которые сносятся в угоду жилищным планам местных строительных фирм.
Один из конкретных примеров — бывшее общественное здание на Тимме, 23/1, где в советские годы располагался трест инженерно-строительных изысканий, а позднее — Пенсионный фонд и трудовая инспекция. Добротное четырехэтажное здание со всеми вспомогательными постройками было снесено под занавес 2025 года. А уже через полгода здесь началось строительство многовартирного дома.
Новостройка под названием
ЖК «Гранат» будет представлять из себя 16-этажное строение каркасно-монолитного типа на 290 квартир. Сейчас, судя по данным специализированного ресурса ГдеНовостройки.ру, там полным ходом идут работы так называемого «нулевого цикла».
Застройщиком выступает «Северо-западная компания», за плечами которой числится несколько успешно реализованных проектов: новостройки на ул. Выучейского, 37/1,
пр. Советских Космонавтов 72/1, ул. Серафимовича, 57 и ул. Поморская, 51 — их рук дело.
Что касается нового объекта на Тимме, то срок сдачи жилого комплекса запланирован на конец 2029 года, ценник — вполне адекватный, учитывая тип жилья и локацию.
К слову, в скором времени начнется реализация другого, схожего по сути жилищного замысла на ул. Галушина, где вместо снесенного на днях торгово-административного здания ТЦ «Ильма» благодаря холдингу Аквилон вырастет многоэтажный жилой дом. Аналогичным образом складывалась ситуация с объектами у «Бума», рядом с первой школой и напротив ГТРК «Поморье», которые подверглись масштабной жилищной реновации.
