В ЦБ полагают, что такая ипотека может быть источником риска как для банковской системы, так и для самих заемщиков. Чтобы не допустить чрезмерного роста таких ссуд, регулятор применяет повышенные коэффициенты риска. Это дестимулирует банки развивать данный вид кредитования.

Источник «Известий», близкий к ЦБ, рассказал, что пока о повышении коэффициентов риска речи не идет, однако мониторинг будет усилен. По его словам, снижение размера первоначального взноса ниже 20% создает возможность кредитования клиентов с низкой платежеспособностью.

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подтвердили, что увеличение предложения подобных кредитов — крайне негативная тенденция и регулятор должен оперативно мониторить эти риски.