За второй месяц самоизоляции «однушки» стали доступнее в 47-ми городах из 70-ти наиболее крупных мегаполисов, «двушки» — в 51-м, «трешки» — в 58-ми, подсчитали аналитики портала «Мир квартир». Самое заметное падение стоимости аренды жилья отмечено в Тольятти, Санкт-Петербурге, Челябинске, Улан-Удэ и Кемерове.

- В мае подешевление квартир объясняется уже не столько упавшим спросом, как в апреле, сколько увеличением предложения. На арендный рынок, помимо квартир, освобожденных съехавшими жильцами, вышли квартиры с рынка продаж, тоже вставшего. А также квартиры тех, кто решил пересидеть трудные времена на даче, и объекты с рухнувшего рынка краткосрочной аренды, – считает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Чтобы жилье хоть как-то «работало», владельцы готовы рассматривать в качестве оплаты залоговую сумму, ремонт руками квартирантов; предоставляют арендные каникулы; сдают квартиру по цене коммунальных счетов с дальнейшим пересмотром ставки. 

При этом в отдельных населенных пунктах цены слегка подросли. Прежде всего, это города юга России – Сочи, Севастополь, Симферополь, Ростов-на-Дону и Краснодар. Это означает, что подготовка к курортному сезону идет полным ходом.

В Архангельске стоимость аренды однокомнатной квартиры в месяц составляет чуть больше 14 тысяч рублей (падение в цене составило 2,1%), аренда «двушки» обходится в 19 тысяч рублей, а «трёшки» – 23-х тысяч (падение 2,3%).

Самое недорогое жилье можно снять в Саранске («однушка» - 8 тысяч рублей в месяц, «двушка» - 11 тысяч), в Кургане («однушка» - 8,5 тысяч рублей в месяц, «двушка» - 11,2 тысяч), Кирове («однушка» - 8,6 тысяч рублей в месяц, «двушка» - 10 тысяч) и ряде других городов.  

Эксперты не исключают, что «рынок аренды отыграет свое обратно», когда все ограничения, связанные с распространением коронавируса, будут окончательно отменены. «Уехавшие из крупных городов вернутся и станут искать жилье. Может быть, уже в июне цены понемногу поползут вверх», — предполагают они.