В текущем году по фактам нарушений со стороны застройщиков законодательства в сфере долевого строительства следственными органами региона инициировано уже несколько уголовных разбирательств. Все они стали следствием прокурорских проверок. Речь идет в общей сложности о трех строительных организациях и 44 млн рублей, полученных ими в обход требований действующего законодательства, предусматривающего заключение договоров ДДУ.

Так, в Архангельске и Новодвинске две организации в ходе возведения многоквартирных жилых домов с целью невнесения денежных средств граждан на специальный банковский счет, гарантирующий их сохранность до завершения строительства, заключали договоры уступки права требования. В Котласе строительная компания заключала с гражданами договоры беспроцентного займа, а взамен обязалась предоставлять квартиры.

Материалы проверок легли в основу уголовных дел, возбужденных по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ, пояснили в пресс-службе надзорного ведомства. Речь идет о привлечении денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. 

Стоит добавить, что выявленные архангельскими надзирателями случаи недобросовестных действий со стороны местных застройщиков носят единичный характер. Абсолютное большинство игроков рынка в этом плане законопослушны, а их действия исключительно прозрачны и легальны в правовом смысле. Это касается как документооборота, так и самого процесса строительства. Более того, данная сфера деятельности автоматически попадает в поле зрения специализированного ресурса ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок «первички» в клчевых городах региона, начиная с 2012 года.