Шило на мыло, или зачем архангельская управкомпания собирает жильцов в 3 км от дома

На дверях дома 18 по ул. Карла Либкнехта в Архангельске появились уведомления о проведении общего собрания собственников. Всё бы ничего, если бы не два примечательных факта:
 

1. Собрание проводится в офисе управленческой компании «Семь дней», что в трёх километрах от дома. Понятно, что организаторы думали о формальной стороне вопроса, а не об удобстве жильцов. Так почему было не провести собрание собственников, например, в Турции. Заодно бы и отдохнули руководители УК.

2. Собрание проводится в среду 28 мая в 16.00. То есть в разгар рабочего дня, когда практически все жильцы на работе. Очевидно, что не о явке на собрание думали инициаторы, а о том, как эту явку сорвать.

Посмотрим повестку дня собрания. Первые девять вопросов, по большому счёту, не вызывают подозрений – они посвящены накоплению средств собственников на проведение капитального ремонта дома, что в свете утверждения областной программы капремонта многоквартирных домов очень актуально.

А вот вопросы под номерами 10 и 11 вызывают сильные сомнения в законности мероприятия. Инициативная группа (кто за ней стоит – не ясно) предлагает с 30 июня расторгнуть договор управления с ООО «Управленческая компания Семь дней» и избрать новую управляющую компанию ООО «Управленческая компания Семь дней». Я не опечаталась: НАЗВАНИЯ АБСОЛЮТНО ОДИНАКОВЫЕ! Только с другим ИНН.

Акцентирую: это две разные управляющие компании с абсолютно одинаковым названием и адресом, но с разным ИНН и директорами.

Элементарные познания в Интернете, позволяют получить открытую информацию из Единого государственного реестра юридических лиц, которая гласит, что директором «новой» УК «Семь дней» является... бывший директор «старой» УК «Семь дней» Анна Ильинична Милостивенко. Да и собственниками обеих УК являются практически одни и те же лица. Среди них, например, Марк Николаевич Иванов и депутат Лешуконского районного собрания от ЛДПР Юрий Викторович Сидоров.

Вы не запутались? Вот и жильцы тоже запутались.

С юридической стороны, возможно, проведение собрания законно – уведомление, расторжение, избрание. А вот с другой...

На сайте News29 неоднократно писали о больших финансовых проблемах «старой» управленческой компании «Семь дней». Так, недавно Арбитражный суд взыскал с двух УК «Семь дней» в пользу ТГК-2 более 12 млн. рублей. Общий же долг обеих УК «Семь дней», по информации ТГК-2, более 50 миллионов рублей. Расплатиться с такими долгами практически нереально.

А теперь спрогнозируем, что будет, если дома будут переведены в «новую» одноимённую УК «Семь дней». В этом случае «Старая» УК будет лишена денежных поступлений, а значит, будет лишена возможности расплатиться по существующим долгам и в результате... перед ней замаячит процедура банкротства. Долги будут списаны и включены в тарифы для всех жителей города.

Эта ситуация напоминает «клонирование» и последующее банкротство управляющих компаний «Наш дом – Архангельск» и «Связькабельстрой-2». В последующем были возбуждены уголовные дела, а бывший генеральный директор УК «Наш дом – Архангельск», экс-депутат городского Совета Лариса Марчук даже получила срок (пусть и условный) за преднамеренное банкротство. А буквально вчера полиция сообщила о предъявлении обвинения и собственнику управляющей компании «Наш дом – Архангельск», в том числе и за преднамеренное банкротство.

На первый взгляд, действия инициаторов собрания и руководства УК «Семь дней» очень напоминают действия руководства УК «Наш дом – Архангельск» в 2011 году. И не исключено, что уже в ближайшее время «старая» управленческая компания «Семь дней» войдёт в процедуру банкротства. А это значит, что и собственники жилья могут потерять те средства, которые накопила УК по статье «Капитальный ремонт». Их судьба станет призрачной.

Поэтому уже в самое ближайшее время правоохранительные органы должны дать правовую оценку действиям как руководства управленческих компаний «Семь дней», так и инициаторов собраний, которые предлагают поменять «шило» на «мыло».

Свою позицию должна заявить и мэрия города, как один из собственников жилья в многоквартирных домах, управляемых УК «Семь дней».