Всего, со слов начальника экономического отдела архангельского подразделения Северо-Западного ГУ Банка России Григория Козьмина, с начала года в Архангельской области было выдано 5,2 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму порядка 20,3 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем выдач вырос на 47%. При этом пик спроса пришелся на апрель.

Почти каждый второй рубль вкладывался в покупку новостройки. За первые шесть месяцев нынешнего года жители региона оформили кредиты на 8,4 млрд рублей на строящееся жилье. Это 42% от совокупного объема выданных ИЖК в Архангельской области в первом полугодии.

В то же время наблюдается рост спроса на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). За январь – июнь 2026 года банки выдали северянам на реализацию таких проектов 1,4 млрд рублей или 7% от общей суммы предоставленных ИЖК. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем выданных на ИЖС кредитов увеличился в 2 раза.

По состоянию на начало июля текущего года общий объем ипотечных займов у жителей Архангельской области превысил 163 млрд рублей. Темп прироста с начала года составил 6%. На кредиты в новостройках приходится пятая часть указанной суммы.

Средний «кредитный чек» составил 3,9 млн рублей на срок 20 лет и 11 месяцев при средней ставке 6,2% годовых, что вызвано существенной долей в Поморье льготных арктик-займов, благодаря которым можно оформить кредит под 2% годовых. В целом по стране данный показатель, учитывая стандартную рыночную ипотеку, равняется 9,5%, а на Северо-Западе – 9,4%.

В текущих экономических реалиях, учитывая наметившийся в регионе тренд на снижение объёмов строительных работ, ключевую роль в развитии рынка новостроек в Поморье по-прежнему будет играть Арктическая ипотека, уверены специалисты портала ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок коммерческой «первички» в ключевых городах региона, что находит свое подтверждение на практике: Архангельская область уверенно лидирует среди других субъектов по объемам выданных «арктических» жилищных кредитов.