Свежие данные архангельских статистиков, обнародованные профильным ведомством, говорят о том, что в первом полугодии в Поморье зафиксировано значительное снижение объёмов строительных работ, которые сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 20 с лишним процентов.

За январь–июнь 2026 года профильный показатель составил 28,8 млрд рублей или 79% к прошлому году. Просели, судя по цифрам, и масштабы жилищного строительства — пока не так заметно, но все же: за минувшие шесть месяцев введена в строй 2961 квартира общей площадью 225,3 тыс. кв. метров — это 95,3% к уровню 2025 года.

Среди муниципалитетов лидирует по объемам возведенного жилья Архангельск (23,3%), буквально в «спину дышат» областной столице Северодвинск (20,6%) и Приморский округ (20,6%). При этом за счет привлеченных денежных средств у населения (в рамках договоров ДДУ) построено 139,1 тыс. «квадратов» или 61,7% от общего ввода.

Драйвером отрасли по-прежнему выступает льготная ипотека, хотя за минувший месяц число сделок по ней в масштабах страны уменьшилось вдвое по сравнению с июнем. Произошло это после летнего ажиотажа на рынке льготных сделок, обусловленного весенними разговорами об ужесточении условий выдачи популярных у россиян семейных ипотечных займов с господдержкой, на которые приходилось около 90% всех выдаваемых кредитов.

На этом фоне продажи новостроек в июле упали в России в среднем на 7,6%, а в более крупных городах — на 9,6%, следует из данных специализированных федеральных онлайн-ресурсов. Основной объем падения обеспечили мегаполисы.

Архангельский регион в этом плане более устойчив благодаря действию Арктической ипотеки, которая пока позволяет держать темпы и объемы строительства нового жилья на должном уровне, хотя негативный тренд, судя по отчетности Архангельскстата, уже налицо.

В текущих реалиях ключевая роль в развитии рынка новостроек в Поморье так или иначе останется за арктик-займами, уверены в свою очередь специалисты портала ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок коммерческой «первички» в ключевых городах региона, что находит свое подтверждение на практике: Архангельская область уверенно лидирует среди других субъектов по объемам выданных «арктических» жилищных кредитов.