«Первичка» Архангельска стремительно дорожает: за месяц цены подскочили почти на 3%
26.03.25 11:48
3140
0
Квадратный метр в новостройках областного центра в марте вырос до 142 тысяч рублей — прирост стоимости составил 2,6%. При этом в среднем по российским городам-миллионникам цены на первичном рынке жилья выросли на 0,6%.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», рост цен на первичное жилье зафиксирован в большинстве российских мегаполисов. В среднем по стране квадратный метр подорожал на 0,6%, достигнув 181 тысячи рублей. Однако не все регионы следуют этой тенденции: например, в Санкт-Петербурге (-4,7%), Краснодаре (-3%) и Ростове-на-Дону (-1,3%) цены, напротив, снизились.
В число миллионников с самой высокой медианной ценой квадратного метра вошли Москва (+2,4% за месяц до 403 тысяч рублей за «квадрат»), Санкт-Петербург (-4,7% до 263 тысяч рублей за «квадрат»), Казань (+1,1% до 236 тысяч рублей за «квадрат»), Нижний Новгород (-0,1% до 185 тысяч рублей за «квадрат») и Новосибирск (+0,8% до 169 тысяч рублей за «квадрат»).
Архангельск повышение цен на квартиры в новостройках также не обошло стороной. При этом число
доступных предложений на рынке «первички», представленных в том числе на специализированном региональном онлайн-ресурсе ГдеНовостройки.ру, снизилось на 5,1%. Средняя полная стоимость квартиры в новостройке на территории областного центра на данный момент составляет 6,4 млн рублей, а средняя площадь помещений — 42,5 квадратных метра.
В целом по стране, со слов аналитиков, число сделок на первичном рынке увеличилось, во многом благодаря программам рассрочки от застройщиков. Однако эксперты пока не спешат говорить о начале нового витка роста рынка недвижимости, забуксовавшего после сворачивания
льготных программ кредитования на фоне роста ключевой ставки, и ожидают дальнейших шагов от Банка России.
