103 дома — в прошлом, еще 63 — на очереди: в Архангельске обсудили снос «авариек»

Расселение аварийного жилья и дальнейшая судьба освободившихся территорий стали главной темой заседания комиссии по городскому хозяйству и экологии Архангельской городской Думы. Обсуждение прошло под председательством депутата Михаила Иванова, а с докладами выступили заместитель главы города по городскому хозяйству Михаил Иванов и начальник управления развития городского хозяйства Ольга Худякова.

Главный итог — программа переселения 2019–2025 годов в Архангельске фактически выходит на финишную прямую. Только за 2025 год в городе полностью расселили 103 многоквартирных дома. Больше всего аварийки «съехало» в Маймаксанском округе — 24 дома, следом идут Ломоносовский округ (22) и Исакогорский с Цигломенским (15). На Варавино-Фактории расселили всего два дома.



Из общего числа расселенных домов в 84 уже нет ни одного зарегистрированного жильца. В оставшихся 19 формальности все еще тянутся — а без этого к сносу не приступят: по закону сначала полное расселение и муниципальная собственность, и только потом техника.

Как сообщили на комиссии, в 2025 году под ковш в областном центре пошли 82 многоквартирных дома. Часть — по «бартерной» схеме, когда подрядчикам платят материалами от разборки, часть — по муниципальным контрактам. На это из бюджета ушло почти 3,8 млн рублей. Ещё 6 млн направили на ликвидацию домов, которые могли обрушиться быстрее, чем их успеют расселить.

По словам замглавы города Михаила Иванова, Архангельск научился сносить экономно. Если в других городах демонтаж дома обходится в 1–2 млн рублей, то здесь, как уверяют власти, за счет работы с подрядчиками удается «экономить более ста миллионов рублей ежегодно».

На 2026 год запланировано завершить расселение еще 63 домов. В большинстве из них осталось по одной–две квартиры, и решать вопрос придется уже через суд. На снос в следующем году заложили 6 млн рублей — при неизменном условии: сначала расселение, потом демонтаж.

Отдельный акцент сделали на программе комплексного развития территорий. По словам председателя комиссии по экономике и инвестициям Александра Гурьева, в ближайшие пять лет по КРТ в Архангельске планируют расселить около 200 тысяч квадратных метров жилья. Формат удобный для бюджета: переселением занимаются застройщики, а город получает новые кварталы, рабочие места и налоги.

Депутат Юлия Чудакова поинтересовалась, почему некоторые снесенные дома просто закапывают в землю — в качестве примера прозвучал адрес Вологодская, 12. В администрации ответили: если факт подтвердится, подрядчика ждет суд и обязанность все исправить. По договору мусор должен уезжать на полигон, а не исчезать под слоем грунта.



Другие народные избранники тоже напомнили об ответственности подрядчиков — от крупных штрафов до уголовных дел. Прокуратура Архангельска, как сообщил прокурор города Антон Филимонов, ситуацию держит на контроле и регулярно реагирует на нарушения.

На комиссии затронули и более дальнюю перспективу — судьбу аварийных домов, представляющих культурную ценность, а также растущую проблему панельных многоэтажек, которые уже начинают пополнять список аварийных.

Подводя итог, председатель комиссии Михаил Иванов отметил: программа расселения дала ощутимый результат, но расслабляться рано. Перед городом стоит задача не только снести оставшиеся аварийные дома, но и сделать так, чтобы освобожденные участки не превращались в заброшенные пустыри, а действительно становились частью обновленного Архангельска.