Под Архангельском готовят к комплексной жилой застройке еще один крупный участок

Участок площадью почти 16 гектаров выставили на аукцион, который пройдет 18 августа 2025 года. На этом месте планируют построить жилой квартал, школу на 300 мест, детский сад на 125 детей, а также проложить дороги и инженерные сети.

Сейчас территория незастроена — никаких капитальных объектов на ней нет, зато имеются сети электроснабжения, связи, водоснабжения и газоснабжения. Все они будут либо сохранены, либо модернизированы в соответствии с проектом планировки, который инвестор должен подготовить в течение полугода после подписания контракта.

Согласно условиям договора, застройщик обязан разработать документацию по планировке территории и реализовать проект в течение 10 лет. Общая площадь жилых помещений не превысит 45,8 тысячи квадратных метров, а вместе с нежилыми — до 63,6 тысячи «квадратов».

Прежняя попытка провести торги в начале июля не удалась: единственная заявка, поступившая от владимирской компании «Мегаполис», не соответствовала требованиям. Повторный аукцион городские власти планируют провести 18 августа.

Напомним, что механизм КРТ-застройки, подразумевающий комплексное развитие территорий, запущен в регионе с 2021 года. За это время приняты решения по 31 участку, где возведут свыше 950 тысяч квадратных метров жилья. Данный вариант взаимодействия с девелоперами уже позволил расселить 19 тысяч «квадратов» аварийного фонда. Всего же планируется расселить 155 тысяч кв. метров.

Ранее по аналогичной схеме власти отдали под застройку землю вблизи ТРК «Титан-Арена». В рамках проекта застройщик должен будет снести там все старые дома и возвести новое жилье. Речь идет об участке земли площадью 0,5 га в границах пр. Советских космонавтов, пр. Новгородский, ул. Карла Либкнехта и ул. Поморская. Победителем торгов стала архангельская компания «СтройКомплекс», уже имеющая успешный опыт жилищного строительства, правда точечного характера.