Архангельская область привлекла миллиарды инвестиций на расселение аварийного жилья

На текущий момент Архангельской областью заключено 34 договора комплексного развития территорий, которые предусматривают расселение 93 тысяч квадратных метров аварийного и ветхого жилья. Благодаря привлечению инвесторов региону не придется искать в бюджете около 11 млрд рублей на эти цели.

О лидерстве Поморья сообщил первый зампред регионального правительства Дмитрий Рожин после совещания под руководством главы Минстроя России Ирека Файзуллина. По данным федерального ведомства, сейчас в 36 регионах реализуются 244 проекта КРТ, рассчитанные на расселение 1,34 млн квадратных метров жилья.

Особенность архангельского подхода в том, что механизм используют не только для официально признанных аварийными домов, но и для ветхого фонда. Это позволяет одновременно расселять людей и комплексно менять территории, на которых сегодня стоят старые дома.

Власти используют и другой способ привлечения денег застройщиков — масштабные инвестиционные проекты. Инвестор получает земельный участок без торгов, но обязуется построить жилье и передать региону не менее 7% площади квартир. В 2026 году таким образом Архангельская область получит 53 квартиры, а экономия бюджета составит более 200 млн рублей.

По словам Рожина, регион намерен задействовать все доступные инструменты, чтобы не решать проблему расселения исключительно за счет казны. В выигрыше, как отмечает чиновник, должны оказаться и жители, и муниципалитеты, и застройщики: первые получат новое жилье, вторые — обновленные территории, третьи — площадки для строительства.

Опыт Архангельской области теперь рекомендовано активнее использовать другим регионам. Власти рассчитывают, что участие инвесторов позволит ускорить обновление жилого фонда и высвободить бюджетные деньги для других задач.