Трубы ржавеют, вода не течет: износ теплосетей Архангельска достиг пугающей отметки

Архангельская ТЭЦ — крупнейший источник тепла в городе, в 2025 году ей исполняется 55 лет. За эти годы нагрузка на инфраструктуру только возрастала, в результате степень ее физического старения вышла на тревожный уровень: сегодня в бухгалтерских документах фигурирует 88-процентный износ оборудования теплоцентрали, а процент коммунальных сетей со сроком службы свыше 25 лет — достиг почти 80-процентной отметки. Даже с учетом специфики расчета этих показателей ресурсники не скрывают: состояние оборудования и коммуникаций требует масштабной модернизации, а инвестиции — радикального увеличения.

Эти же цифры износа теплосетей и энергооборудования звучали из уст главы города весной прошлого года на фоне очередного прорыва на пересечении Обводного канала с улицей Логинова, лишившего отопления сотни домов в центре Архангельска. Аналогичные данные звучали в 2022 году в ходе прямой линии губернатора Поморья Александра Цыбульского. 

— Для тотальной замены нужно увеличение инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций. Инвестиционная составляющая формируется из оплаты населения и организаций. Чтобы значительно увеличить объем работ, нужно значительно увеличить и тариф для населения и организаций. Люди просто не смогут оплачивать такие счета за отопление и водоснабжение. Поэтому сейчас мы можем только минимизировать масштаб возможных аварий, — говорили несколько лет назад сотрудники горадмина.


Слайд из презентации ТГК-2

Согласно инвестпрограммы ТГК-2, перешедшей, к слову сказать, относительно недавно под контроль и управление структур, близких к «Газпрому», в Архангельске в 2025 году планируется обновить 1,9 километра тепловых сетей — на это предусмотрено около 200 миллионов рублей. Однако, как заявили теплоэнергетики, для снижения темпов старения тепловой инфраструктуры необходимо реконструировать не менее 24,4 км (5%) сетей в год, что обойдется в сумму порядка 1,7 млрд рублей. Налицо полуторамиллиардный дефицит. Единственный вариант — участие в госпрограммах по модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры.

При этом, со слов самих энергетиков, приведенных на официальном сайте ресурсоснабжающей организации, компания ежегодно проводит диагностику и ремонты по утвержденным программам. Так, в 2025 году запланированы капитальные ремонты турбоагрегатов и котлов, а также серия текущих ремонтов. В ТГК-2 подчеркивают, что работы идут в строгом соответствии с нормативами, а неисправности в межремонтный период устраняются оперативно. 

Между тем, жители ощущают на себе не только усталость оборудования, но и коммунальной системы в целом — на фоне высокого износа теплосетей город фактически живет в режиме бесконечного ремонта. Гидравлические испытания этим летом выявили массу дефектов, особенно на проблемных участках, где, по мнению специалистов, несоблюдение технологии термоизоляции коммуникаций могло стать причиной удручающего состояния труб. Там в настоящий момент идут противоаварийные работы, но и они не гарантируют от дальнейших сбоев в работе.


Ржавые трубы на Обводном канале. Фото News29

Сроки подключения горячей воды в Архангельске этим летом переносились неоднократно — обещанная семидневка без коммунальных удобств для многих горожан по итогу обернулась в три с лишним недели. Сейчас рабочие продолжают устранять повреждения на семи участках трубопроводов: кроме вышеперечисленного Обводного канала работы идут на улицах Свободы, 27, Карла Маркса, 12, Воскресенской, 101/2, Северодвинской, 68/2, Московском проспекте, 41/1 и 49. Горячей воды лишены жители свыше 350-ти многоквартирных домов или 1/5 часть от числа объектов, запитанных от Архангельской ТЭЦ.

На фоне хронической изношенности сетей в Архангельске активными темпами идет строительство жилья. Сейчас в городе реализуется около 18 проектов комплексного развития территорий (КРТ), как это жилье будет подключаться к централизованному теплоснабжению — большой вопрос. Существующих мощностей, со слов руководителя АГТС Станислава Ерехинского, не хватает уже сегодня. Решением может стать четвертый вывод с ТЭЦ, на проектирование которого в этом году планируется выделить 100 млн рублей. Стоимость реализации самого проекта оценивается минимум в 2 миллиарда, что неподъемно для субъекта, поэтому планируется привлечь федеральные средства. Работы запланированы на 2026 год, однако очевидно, что речь может идти лишь о новостройках, которые будут сдаваться не ранее 2027 года, а то и позже.


Слайд из презентации ТГК-2

А что делать с домами, которые возводятся сейчас? По словам Ерехинского, застройщикам остается надеяться лишь на переуступку мощностей — этакое местное «ноу-хау», ставшее суровой реальностью наших дней. Иными словами соглашения с предприятиями, у которых есть «излишняя» нагрузка. Фактически речь идет о коммунальной перекладке с одного плеча на другое. Такой подход может сработать в отдельных случаях, но не решает системную проблему. 

Иногда у девелоперов получается обойтись и без услуг ТЭЦ, но данный вариант довольно затруднителен в реализации, особенно в центре города, и носит штучный характер, поскольку обеспечить строящийся жилой комплекс автономной газовой котельной не всегда возможно чисто технически и к тому же под силу лишь крупным и влиятельным игрокам рынка.

Добавим, что уже менее чем через две недели в Поморье произойдет значительный рост тарифов ЖКУ — ценник подскочит минимум на 15%. И если летом взлет не так заметен, то с приходом нового отопительного сезона, который с учетом озвученных выше проблем может стать проблемным, дополнительные коммунальные расходы уже существенным образом ударят по кошелькам северян, поскольку плата за услуги ЖКХ в квитках северян возрастет на несколько тысяч рублей.