В Архангельске начали возводить третий корпус ЖК «Аквартал» с газовой котельной

Возведение разновысотного жилого комплекса общей площадью порядка 50 тыс. кв. метров на участке земли в 3,5 гектара начлось несколько лет назад. За это время уже появились реальные очертания первой и второй секций ЖК, который строится за пределами тополиного сквера у ТРК «Макси» и зоны санитарной охраны ЦВОС.

На днях застройщик в лице Группы Аквилон приступил к реализации третьей очереди новостройки, рядом с которой зарезервирован участок для будущего физкультурно-оздоровительного комплекса.

Проект был разработан архитектурным-градостроительным бюро MLA+, с которым у застройщика сложились давние крепкие связи. Будущий объект представляет собой квартал с приватным двором, сформированный двумя блоками, подчеркивающими высотность строения и лаконично вписывающимися в городскую улицу, отметили в холдинге. Все фасады максимально раскрыты в сторону Северной Двины.

Архитекторы учли и особенное отношение жителей Архангельска к зеленым насаждением, что вылилось в итоге в проектные решения с максимальным озеленением и сохранением естественного ландшафта вдоль реки, уточнили в компании.

Проект реализуется по всем стандартам Группы Аквилон, которые уже стали привычными для горожан: двор без машин, «разумные метры», детские площадки, физкультурная зона и места для отдыха, подземный и гостевой паркинги. По сути он вдохнет жизнь в уголок между Северной Двиной и Ленинградским проспектом, уверены в строительной организации, уточнив, что объект включает и помещения общественно-делового назначения на первых этажах зданий, а сама локация предусматривает выход к реке и хорошую транспортную развязку.



Строительство первой очереди началось в 2023 году. Сейчас там завершается монтаж лифтов и отделочные работы. Сдача ее в эксплуатацию намечена на текущий год. На втором корпусе рабочие заканчивают кровлю. Третий этап проекта сейчас находится на нулевом цикле - уже выполнено устройство фундамента, а буквально завтра начнутся продажи квартир в доме.

Особая гордость объекта - автоматизированная газовая котельная мощностью 6,4 мВт. С этой целью по соглашению с компаний «Газпром Газораспределение Архангельск» выполнено строительство сетей газоснабжения протяженностью порядка 750 метров от пр. Московский вдоль ул. Октябрят до участка жилого комплекса. Здание котельной уже построено, выполнен монтаж оборудования.

Переход на газ, по словам руководства холдинга, позволит существенно снизить затраты на теплоснабжение и не зависеть от централизованной системы подачи теплоносителя в ЖК, что означает тот факт, что горячее водоснабжение в доме не будет отключено во время общегородских гидравлических испытаний, а начало отопительного сезона целиком зависит от решения собственников.

При этом немаловажно, что на участке вдоль пр. Ленинградского в рамках реализации проекта застройщиком зарезервировано место для размещения ФОКа и разработана его архитектурная концепция, чтобы спортивный объект вписался в облик нового квартала. Все необходимые инженерные коммуникации для него также будут заранее подготовлены стройкомпанией.

Общий объем инвестиций в объект превысит 2,35 млрд. рублей, однако и эта цифра может увеличиться в связи с экономическими реалиями, однако это никак не повлияет на работы и сроки реализации проекта, подчеркнули в Группе Аквилон. Сдача первых двух корпусов комплекса намечена на 2026 год, третьего – на 2028-й.

Напомним, в свое время проект получил статус приоритетного, что означает что 7% от общего объема вводимого жилья (порядка 100 квартир) девелопер передаст в государственную собственность Архангельской области для предоставления нуждающимся.