В Архангельске повсеместно подорожали построенные в советское время квартиры
21.05.19 09:45
2697
0
Средние цены на жильё, возведенное во времена СССР в Архангельске, за год выросли на 5% — до 57,4 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Аналитики связывают рост с общим уменьшением количества недорогих квартир этого типа в продаже.
По данным аналитиков, «квадрат» в хрущевке сейчас в среднем по городу стоит 59,4 тысяч рублей. Поднявшись за год на 7%, цена 1 квадратного метра в брежневке подросла только на 2,6% и составляет сейчас 54,9 тыс. руб. Квартиры в сталинках выросли в цене больше всего — на 12%, достигнув 69,7 тыс. руб. за квадратный метр.
В зависимости от района цены на советские квартиры изменились по-разному. Так, хрущевки больше всего подорожали на Майской горке и в Северном округе, прибавив больше 10%, «квадрат» в сталинках в Октябрьском округе вырос заметнее всего — почти на 20%, а цены на квартиры в домах, построенных в эпоху Леонида Брежнева, максимально поднялись в Ломоносовском округе — на 7%.
«Общее число квартир советской эпохи в продаже за год снизилось на 21%. Вероятно, на рынке остались квартиры по более высоким ценам по сравнению с прошлым годом», — отмечает руководитель пресс-службы портала N1 Анастасия Гринёва.— В прошлом году цены на советское жильё росли более сдержанно, а в этом году динамика роста цен в этом сегменте примерно соответствует росту общей средней стоимости квадрата на «вторичке».
Средняя цена хрущевки по всем районам города сейчас составляет 2,4 млн руб. Самые дорогие квартиры этого типа находятся в Октябрьском округе — 2,7 млн руб., а самые дешевые в Исакогорском и Цигломенском округах—1,8 млн руб. Самые дорогие сталинки продают также в Октябрьском — около 5 млн руб. за объект. При этом в среднем по городу типовую сталинку можно купить за примерно 4,2 млн руб. Цена средней брежневки в целом по городу составляет 2,4 млн руб. Число квартир этого типа за год сократилось максимально — на 30% до 500 объектов.
