Падаем, но держимся: Поморье вошло в десятку регионов-лидеров по развитию ипотеки

Рейтинг российских регионов по развитию ипотеки составили в «РИА Новости». Эксперты отнесли Архангельскую область к субъектам-лидерам по числу выдачи жилищных займов по отношению к уровню населения, несмотря на общую тенденцию резкого падения количества ипотечных кредитов в стране. По итогам анализа показателей Поморье вошло в ТОП-10 регионов, заняв почетное 6 место.

Так, согласно данным издания, за последний год северяне брали в среднем по 21,7 кредитов на 1000 человек экономически активного населения. Лучше дела обстояли лишь в республике Тыва (51,5 на 1000 человек), Бурятии (24,1) и Тюменской области (23), Якутии (22,1) и Башкортостане (22).

В целом же в сфере жилищного кредитования сейчас наблюдается крайне отрицательная динамика. К примеру, за первые 5 месяцев 2025 года в Поморье взяли на 48% меньше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. Падение почти в два раза. Впрочем, учитывая высокую процентную ставку, удивляться этому не приходится.

В масштабах страны цифры схожие. За первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило немногим менее 272 тысячи против 560 тысяч за аналогичный период 2024 года, то есть на 51% меньше. По данным ЦБ РФ, в денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев 2025 года составил 1,19 триллиона рублей против 2,06 триллиона годом ранее.

Удерживаться в ТОПе Архангельской области удается за счет льготной Арктической ипотеки, считают в свою очередь местные аналитики. Напомним, программа действует в Поморье с конца 2023 года и позволяет приобрести жилье по ставке 2% годовых. На текущий момент, согласно данным специализированного ресурса ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок «первички» в ключевых городах региона, порядка трети возводимых в Архангельске и Северодвинске объектов, учитывая заявленный ценник, можно назвать «арктическими».