Первый жилой «Арктический квартал» создадут в Архангельске
15.04.23 17:52
10798
1
Уже в этом году в Поморье начнут создавать первый в Арктической зоне жилой квартал. Предполагается, что увеличение объемов жилищного строительства позволит переселить людей из «авариек» и снизить цены на рынке недвижимости.
О появлении в области «Арктического квартала» сообщил вице-премьер РФ Юрий Трутнев на заседании президиума Госкомиссии по вопросам развития Арктики. Проект призван поддержать жилищное строительство и предполагает создание территории опережающего развития (ТОР) со всеми преференциями и льготами для застройщика. При этом инженерная инфраструктура будет строиться за счет бюджетных средств. Этот механизм позволит построить жилье, в том числе для нуждающихся категорий граждан.
Как заявил губернатор Александр Цыбульский, создание инженерной инфраструктуры до площадки за счет бюджетных средств, преференциальный режим ТОР обеспечение спроса за счет выкупа части жилья регионом (это в первую очередь переселение людей из аварийного жилья, обеспечение жильем детей-сирот) позволят увеличить объемы жилищного строительства в арктических регионах.
– Архангельская область готова стать пилотным регионом для запуска такой программы. Для этого у нас уже созданы необходимые условия. Наш регион входит в число лидеров среди арктических субъектов по объему вводимого ежегодно жилья (в целом по области в 2021 году введено 422,6 тысячи квадратных метров, в 2022 году – 426,4 тысячи квадратных метров). В области работает ряд крупных застройщиков, которые оказывают существенное влияние на развитие жилищного строительства в регионе. Спрос на доступное жилье, в том числе для решения задачи ликвидации аварийного жилья, превышает предложение, – рассказал глава региона.
«Арктический квартал» появится в районе Майской горки, там есть четыре земельных участка для жилищного строительства. На первом этапе программы заявка будет сформирована на строительство квартала с жильем не менее чем на 70–80 тысяч квадратных метров. В перспективе здесь планируется построить 200 тысяч квадратных метров жилой площади.
Аналогичная программа уже создана на Дальнем Востоке. По словам Юрия Трутнева, она демонстрирует неплохие показатели — рост объемов строящегося жилья и снижение цены.
— Здесь задача тоже такая же. Нам надо добиться снижения цены. Пока стоимость жилья в северных регионах достаточно высокая и сильно превышает стоимость в центральных территориях РФ, — отметил вице-премьер.
