Застройщики проигнорировали КРТ-аукцион на жилищное обновление центра Архангельска

В Архангельске сорвался аукцион на право застройки в рамках программы комплексного развития территорий участка земли площадью 0,7 га на ул. Теснанова между улицами Самойло и Бадигина.

По условиям договора победитель должен был за свой счет снести и расселить три аварийных деревянных дома, расположенных по адресам: ул. Самойло, 30, ул. Теснанова, 5 и ул. Бадигина, 5.

Несмотря на тот факт, что начальная цена лота составляла чуть более двух миллионов рублей, желающих реализовать проект из числа местных девелоперов не нашлось. На конкурс не было подано ни одной заявки. 



Между тем схожие по смыслу торги с обременениями в виде расселения аварийки или строительства социальных объектов для нужд муниципалитета, прошедшие недавно по другим адресам, завершились успешно.

К примеру, участок земли площадью 2,2 га в районе пр. Ломоносова – ул. Романа Куликова по итогам прошедшего в Архангельске аукциона застроит группа Аквилон, а четыре небольших территории общей площадью порядка 1,5 га в разных районах областного центра комлексно обновит группа компаний «Кронекс» из Северодвинска, которая выложила за право жилищной реновации ветхого фонда четырехкратную сумму — 65 миллионов вместо запрошенных 16-ти.

По словам представителей специализированного портала ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок «первички» в ключевых городах региона, в текущих экономических реалиях потенциальные инвесторы скурпулезно рассчитывают объемы вложений, возможные риски, а также итоговую маржинальность проекта и при малейших сомнениях отказываются от сомнительных действий.